两边需前往房管局查档，核实是否为二套房，并签定生意合同存案。随后，交纳相关税费，并带着查档单、缴费凭据及上述资料处理过户手续。普通住宅按买价的1.5-2%征收，90平米以下首套住宅按买价的1%征收，非普通住宅按买价的3-4%征收。依据《不动产挂号暂行条例实施细则》第九条，请求不动产挂号需求填写挂号请求书，并提交身份证明及相关请求资料。请求资料应供给原件，如特殊情况不能供给原件，则可供给与原件保持共同的复印件。依据《不动产挂号暂行条例实施细则》第十五条，不动产挂号组织在受理请求后，还需对以下内容做查验：1. 请求人、托付代理人的身份证明资料及授权托付书与请求主体是否共同。3. 不动产界址、空间边界、面积等权籍查询效果是否齐备，权属是否清楚、界址是否明晰、面积是否精确。以上是二手房生意过户所需的资料和费用。预备完全并依据相关要求处理手续，可确保过户顺顺利利地进行。恪守法律规定，确保买卖的合法性和公正性。